立项

 

办公家具项目建议书

办公家具项目占地面积16.83亩，建筑面积12342.78平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4110.34万元人民币左右，利润稳定在183.23万元人民币左右。办公家具项目总投资额为2103.90万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为1.28%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为24457.32年，盈亏平衡点 BEP=53.09%。

 

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一、办公家具项目总论
　　 1、项目名称：办公家具
　　 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）
　　 3、拟建地点：
　　 4、办公家具项目建设内容与规模：
　　 5、建设年限：
　　 6、办公家具项目概算投资：
　　 7、效益分析：

二、办公家具项目建设的必要性和条件
　　 1、办公家具项目建设的必要性分析

　　2、项目建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）
　　 3、办公家具项目资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）

三、项目建设规模与产品方案
　　 1、建设规模（达产达标后的规模）
　　 2、产品方案（拟开发产品方案）

四、办公家具项目技术方案、设备方案和工程方案
　　 （一）技术方案
　　　　 1、办公家具生产方法（包括原料路线）　
　　　　 2、办公家具生产工艺流程
　　 （二）办公家具生产主要设备方案
　　　　 1、办公家具生产主要设备选型（列出清单表）　
　　　　 2、办公家具生产主要设备来源
　　 （三）办公家具项目工程方案
　　　　 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）
　　　　 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
　　　　 3、主要建、构筑物工程一览表

五、办公家具项目投资估算及资金筹措
　　 （一）投资估算 　　
　　　　 1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）
　　　　 2、流动资金估算
　　　　 3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）
　　 （二）资金筹措
　　　　 1、自筹资金　2、其它来源

六、办公家具项目效益分析
　　 （一）经济效益
　　　　 1、销售收入估算（编制销售收入估算表）
　　　　 2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）
　　　　 3、利润与税收分析
　　　　 4、投资回收期
　　　　 5、投资利润率
　　 （二）社会效益

七、结论

八、附件

　　附表一 项目流动资金估算表
　　 附表二 项目销售收入估算表
　　 附表三 项目资产折旧估算表
　　 附表四 项目总成本费用估算表
　　 附表五 项目损益表

　　附表六 项目现金流量表

　　附表七 项目资金来源和运用表
　　 附表八 项目资产负债表

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生产本项目产品的主要企业分析

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1．位置境域 金平苗族瑶族傣族自治县东隔红河与个旧市、蒙自市、河口瑶族自治县相望，西接绿春县，北连元阳县，南与越南接壤。金平苗族瑶族傣族自治县面积3677平方公里，县城距省会昆明477公里，距红河州府蒙自135公里。 2．地形地貌 金平县境内最高海拔3074米，最低海拔105米。 3．气候特征 金平地处滇南低纬高原地区，属热带季风气候带，雨量充沛，干湿分明。由于海拔高差殊异，地形复杂，形成十里不同天的特殊气候。云岭山脉呈西南走向，分成哀牢山和无量山，以藤条江为界分为分水岭和西隆山，形成“二山二谷三面坡”的地貌特征。多年平均降雨量2330毫米，年均气温18°C。

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　初步核算，全省实现地区生产总值（GDP）7203.18亿元，按可比价格计算，增长13.3%。其中，第一产业实现增加值980.50亿元，增长2.8%；第二产业实现增加值3491.96亿元，增长16.7%；第三产业实现增加值2730.72亿元，增长12.7%。按常住人口计算，当年全省人均GDP达到26319元/人，增长13.1%。三次产业比例为13.6：48.5：37.9，对经济增长的贡献率分别为2.7%、59.4%、37.9%。 　　全省民营经济主营业务收入增长26.2%。规模以上工业单位增加值综合能源消耗降低8.2%。